一手新盤 Can Be Fun For Anyone

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水 – 所有水龍頭或者廁所冲廁都要都要檢查，慎防漏水等問題因為維修可以非常昂貴

置業為不少人心目中的人生大事，由於所涉金額龐大，故準買家在決定購買物業之前，應細心考慮多項相關的因素，除了樓價之外，還有物業的狀況、地理位置、毗鄰環境等。因此，親身視察物業是置業前一個十分重要的環節。

地產代理協議普遍訂明如果買方或其配偶、任何代名人、未經披露身份的主事人或代理人在委託期內，與其他代理訂立另一份關於同一物業的地產代理協議並最終達成買賣協議，買方仍須向原有的代理支付佣金。換而言之，客戶不能透過其配偶或親人與另一地產代理簽訂另一份佣金較低或買賣條款更優厚的協議，因為此舉並不能避免被原來的代理追討佣金。

地產代理公司可否宣傳只收取部分佣金（或免佣），甚至表示提供佣金回贈予客戶？

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解釋：指由買賣雙方同時支付的佣金或酬金，或者是向不同身份的同一人(例如執行人又兼受托人)支付的佣金或酬金。

如你是位投資者，認為未來樓市只會持平、甚至會持續下跌的話，撻訂可能是你最佳的選擇，當然你亦要冒着被發展商追收差價的風險。

根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，不論是租是買，持牌代理帶客睇樓前，必須與有睇樓客戶簽署「地產代理協議」，亦即「睇樓紙」。雙方簽過睇樓紙後，睇樓客不得事後經由另一代理或直接向業主租買該視察單位，否則須向原代理賠償佣金。

網上服務 (本港居民) 常用政府表格 (本港居民) 政府網站及人員 商務及貿易 人力資源 方便營商措施 市場資訊及統計數據 企業社會責任 在中國營商 政府作為營商伙伴 稅務 註冊及牌照 電子商貿及資訊保安 對本地及外地企業的支援 環球貿易及進出口

注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。

於物業租售過程，填寫相關表格除了是交代單位的資料外，亦是對地產代理的規管，及對業主、買家和租客各方權益的保障。因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂來，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。而使用虛假文書牟利的地產代理，則可被檢控及判罰。

主頁 > 常見問題 > 有關地產代理協議 常見問題 消費者就有關物業交易或地產代理服務的常見問題與有用答案。

唔想買爛樓？話你知睇二手樓前八個要注意事項！留意單位間隔有無改動，並查閱相關文件。單位坐向、景觀和樓層也是重要考慮因素。檢查天花、水管是否有漏水問題，觀察屋苑週邊設施和附近配套，並觀察屋苑環境發展。另外，化妝樓又可以點避呢？甚麼時候檢查單位最好？

吾想比佢賺就吾好博,你有份住租約有你名佢可以追的,佢地個行好細,好快知你租左

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